Chinas in Schwierigkeiten geratener Immobilienentwickler Country Garden Holdings gab am Mittwoch bekannt, dass er von einem seiner Gläubiger einen Liquidationsantrag erhalten habe, ein weiteres Zeichen für die sich verschärfende Immobilienkrise auf dem chinesischen Festland.
In einem Zulassungsantrag in Hongkong erklärte das Unternehmen eine „Abwicklung“. Petition wurde am Dienstag von Ever Credit Limited beim High Court eingereicht und betraf die Nichtzahlung eines Darlehens einschließlich Zinsen in Höhe von 1,6 Milliarden HK$ (204,4 Millionen US-Dollar).
Country Garden sagte, es werde „sich der Petition energisch widersetzen“, rechtlichen Rat einholen und die notwendigen Maßnahmen ergreifen, um seine Interessen zu schützen. Eine Gerichtsverhandlung ist für den 17. Mai angesetzt.
Die Petition kommt einen Monat, nachdem der Oberste Gerichtshof Hongkongs eine Liquidation angeordnet hat Befehl gegen einen anderen chinesischen Immobiliengiganten, die Evergrande Group, da der Umstrukturierungsplan keine Fortschritte machte und das Unternehmen zahlungsunfähig war, nachdem es mehr als 300 Milliarden US-Dollar an Verbindlichkeiten nicht zurückzahlen konnte.
Die Schuldenprobleme von zwei der größten chinesischen Immobilienunternehmen verdeutlichen nicht nur das Ausmaß der Branchenkrise und die Auswirkungen auf angrenzende Sektoren wie Banken, sondern auch die Situation, in der sich die politischen Entscheidungsträger befinden – ohne erkennbare Lösung.
Der rasche Niedergang des chinesischen Immobilienmarktes begann, als die größten Projektentwickler wie Evergrande und Country Garden nach Jahren übermäßiger Verschuldung und Fehlinvestitionen eine Reihe von Zahlungsausfällen auslösten, die das Bankensystem belasteten. Es hat auch Schulden bei lokalen Behörden angehäuft, die auf Landverkäufe angewiesen waren, um Infrastrukturentwicklung und Regierungsoperationen zu finanzieren.
Als offensichtliche Notlösung drängt Peking die Banken, seine „weiße Liste“ genehmigter Projekte zu unterstützen. Bis zum 20. Februar wurden 162 Projekten in 57 Städten insgesamt Kredite in Höhe von 29,4 Milliarden Yuan gewährt, verglichen mit 11,3 Milliarden Yuan vor den Neujahrsfeiertagen, berichtete Chinas offizielle Nachrichtenagentur Xinhua unter Berufung auf die staatliche Economic Daily.
Die Bemühungen haben den Preisverfall nicht vollständig gestoppt, was die Wirtschaft belastet leiden von Millionen Hausbesitzern, die mit Hypotheken und dem Druck monatlicher Zahlungen belastet sind, während die Wirtschaft ins Stocken gerät. Würden die Immobilien zu einem hohen Preis gekauft, der inzwischen über das Kaufniveau hinausgeht, wären die monatlichen Zahlungen schmerzhafter.
Country Garden sagte, die Petition werde „keine wesentlichen Auswirkungen auf den Offshore-Umstrukturierungsprozess oder den Zeitplan haben“.
Herausgegeben von Mike Firn.
