Langfristig kann es sehr lohnend sein, in profitable Unternehmen zu investieren, deren Aktienkurse hohe Renditen bieten. Wenn Sie ein paar hundert Dollar haben, die Sie nicht zum Schuldenabbau oder zur Deckung anderer Lebenshaltungskosten benötigen, gibt es derzeit solide Unternehmen, die verlockende Dividendenrenditen bieten.
Immobilieneinkommen (NYSE:O)Ziel (NYSE: TGT)und Philip Morris International (NYSE: PM) Dividendenrenditen haben, die deutlich über dem S&P 500-Durchschnitt von 1,24 % liegen. Aus diesem Grund glauben drei Mitwirkende von Fool.com, dass es sich um kluge Käufe für 2025 und darüber hinaus handelt.
Jennifer Saibil (Realty Income): Realty Income ist eine der besten Dividendenaktien überhaupt, aber 2025 könnte ein wichtiges Jahr für die Immobilienbranche im Allgemeinen werden und das Geschäft von Realty Income könnte sogar noch stärker als gewöhnlich sein.
Realty Income ist ein Real Estate Investment Trust (REIT). Dabei handelt es sich um eine Struktur, bei der Unternehmen 90 % ihrer Gewinne als Dividenden ausschütten, weshalb REITs großartige Dividendenaktien sind. Der typische Aufbau besteht darin, dass sie Immobilien besitzen und diese vermieten, normalerweise an einen bestimmten Sektor. Realty Income ist ein Einzelhandels-REIT und vermietet Immobilien an Einzelhandelsketten wie Walmart und Home Depot.
Da das Unternehmen überwiegend an hochwertige Mieter vermietet, die das Wesentliche verkaufen, hat es in den letzten fünf Jahren, angefangen bei der Pandemie bis hin zum jüngsten schlechten Immobilienklima, Widerstandsfähigkeit bewiesen. Die Auslastung liegt bei 98,7 % und sinkt selten darunter.
Mit mehr als 15.000 Immobilien hat es sich zu einem der größten REITs der Welt entwickelt und wächst durch eine Mischung aus dem Kauf neuer Immobilien und dem Erwerb kleinerer REITs. Das Unternehmen verfügt über eine komfortable Liquiditätsausstattung, um dies aufrechtzuerhalten, und hat zahlreiche neue Ziele identifiziert, um seine Dividende zu erweitern und zu finanzieren.
Es gibt mehrere Gründe, warum Realty Income einer der besten REITs auf dem Markt ist. Einer davon ist die Stärke seines Geschäfts. Eine gute Dividendenaktie beginnt mit einem gut etablierten Unternehmen. Hinzu kommen noch eine lange Erfolgsbilanz bei Steigerungen, zuverlässige Zahlungen und eine hohe Rendite.
Realty Income hat in 654 aufeinanderfolgenden Monaten eine Dividende gezahlt und diese in 109 aufeinanderfolgenden Quartalen erhöht. Es ist eines der wenigen Unternehmen, das eine monatliche Dividende zahlt, ein zusätzliches Merkmal, das es noch attraktiver macht. Die Dividendenrendite liegt zum aktuellen Preis bei 5,9 %, deutlich über dem S&P 500-Durchschnitt und höher als bei vielen REITs.
Wenn die Dividendenrendite eines REITs sehr hoch wird, ist das oft ein Warnsignal und birgt ein Risiko. Die Aktie von Realty Income ist aufgrund des Pessimismus der Verbraucher gegenüber der Immobilienbranche im Minus, kommt aber gut durch die Turbulenzen. Die Rendite ist in der Regel hoch, aufgrund kurzfristiger Bedenken jedoch überdurchschnittlich hoch. Dies ist mehr als eine Gelegenheit, bei Kursrückgängen zu kaufen, die sich Anleger nicht entgehen lassen sollten. Es ist eine Gelegenheit, eine hervorragende Allwetteraktie zu kaufen, die bei jedem Wetter und bei jedem Wetter einen hohen Ertrag abwirft.
Die Geschichte geht weiter
John Ballard (Target): Viele Einzelhändler, darunter auch Target, waren im letzten Jahr von vorsichtigen Konsumausgaben betroffen. Ein vorsichtiger Käufer und anderer Kostendruck aufgrund von Hafenstreiks haben das Geschäft und die Aktienentwicklung von Target belastet.
Für einen langfristig orientierten Anleger, der sich auf Dividenden konzentriert, ist dies eine gute Kaufgelegenheit. Target zahlt seit 1967 eine Dividende, was Bände über die Stärke seines Einzelhandelsgeschäfts spricht.
Die Aktien bieten derzeit eine attraktive Dividendenrendite von 3,24 % bei einem Aktienkurs von 138 US-Dollar, dennoch schüttet das Unternehmen nur 47 % des Gewinns in Form von Dividenden aus. Dies deutet darauf hin, dass Target seine Dividende über Jahre hinweg halten und steigern kann.
Die Menschen werden wieder in Kauflaune geraten. Zu seinem Vorteil verzeichnet Target immer noch einen positiven Traffic in seinen Filialen, doch ein Rückgang der durchschnittlichen Ticketpreise um 2 % belastete die Umsätze in vergleichbaren Filialen, die im letzten Quartal im Jahresvergleich nur um 0,3 % stiegen. Das Management verwies auf eine Schwäche in den Kategorien Bekleidung und Heimtextilien, doch sollte sich daraus eine Wachstumschance ergeben, wenn sich die Wirtschaft erholt.
Langfristig dürfte Target von seinem Fokus auf exklusive Produkte durch Partnerschaften und steigenden Umsätzen durch sein Target Circle 360-Programm profitieren, das im letzten Quartal zu einem Wachstum von fast 20 % bei der Lieferung am selben Tag beitrug.
Insgesamt dürfte die Geschichte von Target, Dividenden zu zahlen, Gewinne zu steigern und Mehrwert für Käufer zu schaffen, den Aktionären über viele Jahre hinweg ein wachsendes passives Einkommen bescheren.
Jeremy Bowman (Philip Morris): Wenn Sie weniger als 200 US-Dollar zur Verfügung haben, um an der Börse zu investieren, und auf der Suche nach einer Dividendenaktie zum Kauf sind, fallen mir kaum bessere Optionen als Philip Morris ein.
Die Tabakaktie hat Top-Konkurrenten wie Altria und British American Tobacco übertroffen, indem sie erfolgreich auf Produkte der nächsten Generation wie iQOS Heat-not-Burn-Tabaksticks und Zyn-Nikotinbeutel umgestiegen ist, die sie durch die Übernahme von Swedish Match im Jahr 2022 erworben hat. Tatsächlich machen Produkte der nächsten Generation mittlerweile fast 40 % des Umsatzes des Unternehmens aus.
Angetrieben durch ein starkes Wachstum in diesen Kategorien und eine solide Leistung in seinem traditionellen Zigarettengeschäft, das Marken wie Marlboro an internationale Märkte liefert, stieg die Philip Morris-Aktie im Jahr 2024 um 28 % und scheint für 2025 auf weiteres Wachstum vorbereitet zu sein.
Das Unternehmen hat gerade mit dem Verkauf von iQOS in den USA begonnen, nachdem es die Vertriebsrechte von Altria erworben hatte, und hat in neue Produktionskapazitäten für Zyn in den USA investiert, was sein Vertrauen in ein anhaltendes Wachstum der Nikotinbeutel zeigt. Im dritten Quartal meldete das Unternehmen ein organisches Wachstum von 17 % bei rauchfreien Produkten. Der Gesamtumsatz stieg organisch um 11,6 % auf 9,9 Milliarden US-Dollar, da das Unternehmen auch den höchsten Marktanteil bei Brennstoffen seit seiner Abspaltung von Altria im Jahr 2008 erreichte. Das organische Betriebsergebnis stieg um 14 % auf 3,7 Milliarden US-Dollar und das Unternehmen steigerte seinen Gewinn Prognose pro Aktie für das Jahr.
Wie andere internationale Aktien gab auch die Aktie von Philip Morris nach der Wahl nach, da die Anleger befürchteten, dass ein stärkerer Dollar die Ergebnisse des Unternehmens belasten würde. Diese Reaktion erscheint übertrieben, da Philip Morris kaum von Zöllen betroffen ist und in einer rezessionssicheren Branche tätig ist.
Nach diesem Rückgang bietet die Aktie nun eine Dividendenrendite von 4,5 % und wird zu einem angemessenen Kurs-Gewinn-Verhältnis von 19 gehandelt. Da die Dynamik bei Produkten wie iQOS und Zyn zunimmt, scheint die Aktie ein starker Kauf für 2025 zu sein, insbesondere für Anleger auf der Suche nach Dividendenerträgen.
Bevor Sie Aktien von Realty Income kaufen, sollten Sie Folgendes bedenken:
Das Analystenteam von Motley Fool Stock Advisor hat gerade die seiner Meinung nach 10 besten Aktien identifiziert, die Anleger jetzt kaufen können … und Realty Income gehörte nicht dazu. Die zehn Aktien, die es geschafft haben, könnten in den kommenden Jahren enorme Renditen erzielen.
Bedenken Sie, wann Nvidia diese Liste am 15. April 2005 erstellt hat. Wenn Sie zum Zeitpunkt unserer Empfehlung 1.000 US-Dollar investiert hätten, hätten Sie 885.388 US-Dollar!*
Stock Advisor bietet Anlegern einen leicht verständlichen Erfolgsplan, einschließlich Anleitungen zum Aufbau eines Portfolios, regelmäßigen Updates von Analysten und zwei neuen Aktienauswahlen jeden Monat. DerAktienberaterDienst hat mehr als vervierfacht die Rückkehr des S&P 500 seit 2002*.
Sehen Sie sich die 10 Aktien an »
*Aktienberaterrückgabe zum 30. Dezember 2024
Jennifer Saibil hält keine Position in einer der genannten Aktien. Jeremy Bowman hat Positionen bei Target inne. John Ballard hält keine Position in einer der genannten Aktien. The Motley Fool hat Positionen in Home Depot, Realty Income, Target und Walmart und empfiehlt diese. The Motley Fool empfiehlt British American Tobacco Plc und Philip Morris International und empfiehlt die folgenden Optionen: Long-Calls im Wert von 40 $ im Januar 2026 auf British American Tobacco und Short-Puts im Wert von 40 $ im Januar 2026 auf British American Tobacco. The Motley Fool hat eine Offenlegungsrichtlinie.
„3 Top-Dividendenaktien zum Kauf im Jahr 2025 mit 200 US-Dollar“ wurde ursprünglich von The Motley Fool veröffentlicht
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