Auf der Milliardärs-Hotspot-Insel Nantucket ist die Erosion für ein weiteres Zuhause gekommen.
Ein zuletzt im Juli gekauftes Haus wurde am Dienstag abgerissen.
Der Kauf in bestimmten Teilen der wohlhabenden Insel ist zu einem Glücksspiel geworden, da sich die Wetterbedingungen verschärfen.
Etwas mehr als sechs Monate nachdem der Geschäftsmann Don Vaccaro die Papiere für sein neues Anwesen an der Küste von Nantucket unterzeichnet hat, steht das Strandhaus nicht mehr.
Laut einer Akte der Naturschutzkommission der Stadt wurde das Haus mit drei Schlafzimmern am Dienstag abgerissen, nachdem es von der Stadt verurteilt worden war, nachdem die Küste bis auf einen Meter an das Gebäude erodiert war. Erst letztes Jahr wurde die Immobilie vom Gutachter der Stadt auf fast 2 Millionen US-Dollar geschätzt. Vaccaro gab nur 200.000 Dollar dafür aus, aber der Unterhalt kostete mehrere Hunderttausend Dollar mehr.
Vaccaro sagt, dass sein Kauf von 28 Sheep Pond Road im Nachhinein eine „schreckliche Investition“ war.
„Nicht nur die 400.000 US-Dollar, sondern auch der Zeitaufwand, sich damit auseinandersetzen zu müssen“, schrieb Vaccaro in einer E-Mail an Business Insider. Er warnte andere Hausbesitzer am Strand, ernsthaft über Erosionsstrategien wie das Pflanzen von Seegras nachzudenken, um ein ähnliches Schicksal zu vermeiden.
Obwohl Vaccaro der Verurteilungsanordnung der Stadt folgte, glaubt er immer noch, dass das 46 Jahre alte Haus länger hätte überdauern können, bevor es schließlich ins Meer fiel.
„Ich habe auf den Sommer 2025 gehofft, aber das wird nicht passieren“, schrieb er.
Der endgültige Untergang des Hauses war auch eine Überraschung für Mike Melvin, den Geschäftsführer von Holdgate Partners, der den Abriss beaufsichtigte, sagte Business Insider. Erst letztes Jahr hatte seine Firma das Haus modernisiert, als dessen Klärgrube ins Meer fiel.
„Es war ein wenig überraschend zu sehen, wie schnell die Dinge da draußen erodiert sind“, sagte er.
Melvin macht die Stürme in diesem Winter mit starken Südostwinden verantwortlich, die an der Südküste der Insel abgetragen haben.
„Um ehrlich zu sein, wären sie mit einem Nordosten besser dran“, fügte Melvin hinzu.
Bis zum Ende der Woche werden die Reste des Hauses entweder zu Kies verarbeitet oder verpackt und an einen Auftragnehmer geschickt, der die Entsorgung außerhalb der Insel übernimmt. Melvin befürchtet, dass auch im Laufe des Jahres andere Häuser in der Gegend gefährdet sein könnten.
„Es könnte nur ein einziger schlimmer Sturm sein“, der andere Grundstücke zerstört, sagte Melvin.
Der Kauf eines Hauses in bestimmten Teilen von Nantucket, einer Insel vor der Küste von Cape Cod, die dafür bekannt ist, Superreiche wie die Milliardäre Eric Schmidt und Steve Schwarzman anzulocken, ist ein Glücksspiel. In den letzten Jahren hat die Erosion zum Abriss einer Handvoll Immobilien geführt, von denen viele einst einen Wert von mehreren Millionen Dollar hatten. Andere Anwohner haben einen siebenstelligen Betrag ausgegeben, um ihre Häuser von den bedrohten Klippen wegzuziehen.
Laut dem Coastal Resilience Plan 2021 der Insel werden der Anstieg des Meeresspiegels, Küstenüberschwemmungen und Erosion in den nächsten 50 Jahren schätzungsweise einen Gesamtschaden von über 3,4 Milliarden US-Dollar in Nantucket verursachen.
Obwohl es bei besonders gefährdeten Grundstücken zu einer Reihe von Notverkäufen kam, blieb der größere Immobilienmarkt der Insel gesund. Laut Daten des lokalen Unternehmens Fisher Real Estate stieg die Zahl der auf der Insel verkauften Einfamilienhäuser im Jahr 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 11 %. Seit 2020 ist die Zahl der auf Nantucket für mehr als 10 Millionen US-Dollar verkauften Häuser um 50 % gestiegen und der durchschnittliche Hausverkaufspreis erreichte ein Allzeithoch von 3,7 Millionen US-Dollar.
„Die Konzentration des Reichtums auf Nantucket ist ziemlich beeindruckend und sie eskaliert immer weiter“, sagte Bruce Percelay, ein Immobilienentwickler und Herausgeber des N-Magazins der Insel, der fast sein ganzes Leben auf Nantucket verbracht hat, letztes Jahr gegenüber BI . „Um eine abgenutzte Phrase zu verwenden: Ob Hölle oder Hochwasser, die Leute kaufen immer noch Häuser im Wert von mehreren Millionen Dollar auf Nantucket.“
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